Расписка на получение денег догвор купли продажи гараж

Расписка о получении денег за гараж – задаток, аванс и другие варианты с образцом

Расписка на получение денег догвор купли продажи гараж

В вопросах крупных финансовых сделок нельзя полагаться только на доверие. Оформленная по всем правилам расписка о получении денег подтвердит переход гаража из одних рук в другие и избавит от множества возможных проблем.

Для чего нужна расписка

Правильно оформленная расписка поможет подтвердить переход гаража в другие руки

Расписка необходима как для окончательного подтверждения завершения сделки, так и в ситуациях, когда денег на единовременную оплату не хватает. Во втором случае расписка оформляется в виде авансового платежа и включает в себя описание размера текущего долга и порядок выплат.

Чаще всего используется три типа расписок:

  • по предоплате – подтверждает уже полученную сумму;
  • авансовый платёж – фиксирует выплаченную сумму аванса и порядок оплаты;
  • задаток – в отличие от аванса накладывает обязательства на обе стороны и штрафует продавца за нарушение обязательств.

Важно помнить, что в случае с авансовым платежом или задатком гараж возвращается продавцу при любом нарушении покупателем условий договора. Деньги покупателя, уже оплаченные в счёт аванса или задатка, возврату не подлежат.

Порядок оформления (с образцом)

Образец лучше всего составить заранее, до заключения сделки, и согласовать текст со второй стороной.

Расписка оформляется от руки. Какого-то единого стандарта составления не существует. Тем не менее, есть список пунктов, которые обязательно должны быть указаны:

  1. Название (Расписка) и дата составления в формате ДД/ММ/ГГГГ.
  2. Подробные сведения о покупателе и продавце: Ф.И.О., паспортные данные с пропиской.
  3. Предмет сделки: местонахождение и номер гаража, его площадь, в каком гаражном кооперативе состоит.
  4. Номер и дата договора, по которому владелец проводит сделку (за гараж по договору №11111 от 01.01.2018).
  5. Подтверждение факта передачи денег с указанием суммы прописью и цифрами. Отдельно отметить, что продавец не имеет претензий по передаче.
  6. Заверение расписки подписями продавца и двух свидетелей с указанием Ф.И.О., номера паспорта и регистрационных данных.

Документ передаётся продавцом в обмен на деньги. Если стороны не испытывают друг к другу доверия, лучше воспользоваться услугами нотариуса.

Образец составления расписки

Заверение документа нотариусом

Чтобы заверить получение денег у нотариуса, необходимо личное присутствие продавца и покупателя с договором купли-продажи и паспортами. Юрист зафиксирует передачу денег и отметит в журнале факт предоставления услуги, страхуя от возможной утери или проблем с подлогом.

Риски и особенности

Документ должен быть составлен в единственном экземпляре, синей ручкой, оформлен от руки без поправок и вычёркиваний. Расписка может включать любые требования сторон, разрешённые законом Российской Федерации. Например, гараж может передаваться при определенных условиях, в случае нарушения которых продавец может оспорить передачу.

Отсутствие свидетелей при передаче денег может стать причиной заявления продавца о подлоге или мошенничестве покупателя.

В худшем случае подписи свидетелей станут решающим аргументом в суде, паспортные данные нужны для точного установления личности.

Свидетели продавца могут указать ненастоящие имена или изменить подпись, что сильно ослабит легитимность расписки в судебном разбирательстве.

Не стоит подписывать напечатанную расписку — подавляющее большинство разбирательств о подлоге связано с почерковедческой экспертизой.

В случае распечатки последует почти автоматический отказ из-за нехватки данных для анализа. Сравните роспись с паспортной — они должны быть максимально похожи, никакие оправдания вроде «да она изменилась за 15 лет» не принимаются.

Пустых мест над подписью должно быть как можно меньше, чтобы туда ничего нельзя было дописать.

Цена гаража должна соответствовать рыночной или быть близкой к ней. При сделке за несколько тысяч рублей налоговая может решить, что имело место уклонение от платежей при купле-продаже и аннулировать договор.

В гаражном кооперативе придётся получить согласие всех участников. Если хотя бы один откажется, передача денег станет бессмысленной, а гараж перепишут как общее владение каждого участника кооператива.

Расписка — удобный инструмент, упрощающий процедуру купли-продажи гаража. К сожалению, при заполнении есть ряд подводных камней, которыми пользуются мошенники — от быстро выцветающих чернил до подложных свидетелей. Если вы не уверены в продавце, оформляйте сделку у нотариуса, взяв расходы на свой счёт. Это обойдется немного дороже, но зато гарантирует переход недвижимости в ваши руки.

Источник: https://garazhmechti.ru/yur-voprosi/raspiska-za-poluchenie-deneg-za-garazh.html

Купил гараж по расписке как оформить. Расписка о получении денежных средств за гараж без документов образец

Расписка на получение денег догвор купли продажи гараж

В вопросах крупных финансовых сделок нельзя полагаться только на доверие. Оформленная по всем правилам расписка о получении денег подтвердит переход гаража из одних рук в другие и избавит от множества возможных проблем.

Правильно оформленная расписка поможет подтвердить переход гаража в другие руки

Расписка необходима как для окончательного подтверждения завершения сделки, так и в ситуациях, когда денег на единовременную оплату не хватает. Во втором случае расписка оформляется в виде авансового платежа и включает в себя описание размера текущего долга и порядок выплат.

Чаще всего используется три типа расписок:

  • по предоплате – подтверждает уже полученную сумму;
  • авансовый платёж – фиксирует выплаченную сумму аванса и порядок оплаты;
  • задаток – в отличие от аванса накладывает обязательства на обе стороны и штрафует продавца за нарушение обязательств.

Важно помнить, что в случае с авансовым платежом или задатком гараж возвращается продавцу при любом нарушении покупателем условий договора. Деньги покупателя, уже оплаченные в счёт аванса или задатка, возврату не подлежат.

Как написать расписку

Текст составляется от первого лица. В тексте лицо, получившее денежные средства, пишет: “Я, ФИО, паспортные данные, адрес регистрации, получил от ФИО, паспортные данные, адрес регистрации денежные средства в размере ________ рублей за гараж (пишется адрес гаража, его номер, название гаражного кооператива) по договору (купли-продажи, аренды) №___ от _________.”

Если расписка составляется в получении денег за гараж по договору купли-продаже, и оплата была произведена покупателем в полном размере, то можно указать, что “оплата произведена в полном размере, претензий к ФИО не имею”.

Если расписка составляется в получении денег за аренду гаража, то следует указать, за какой период внесен арендный платеж. Расписка подписывается его составителем. Ставится дата написания.

Заверение расписки у нотариуса

Заверять расписку в получении денег не обязательно. Тем не менее, стороны могут дополнительно обезопасить себя от обмана, заверив документ в нотариальной конторе, что актуально при продаже гаража.

Также можно придать расписке юридическую силу путем постановки подписей свидетелей на бланке. Следует найти двух свидетелей, которые смогут засвидетельствовать факт передачи денег в расписке, при этом, помимо подписей, свидетели должны указать свои основные реквизиты (ФИО, данные паспорта, адрес). В качестве примера предлагаем скачать образцы расписок по ссылкам ниже.

В момент проведения сделки по продаже гаража продавец получает от покупателя определенную сумму денег. В некотором случае новый владелец вносит не все деньги сразу, а отдает часть суммы, то есть предоплату. В таких случаях полная сумма передается после оформления необходимой документации. Для подтверждения обязательств сторон оформляется расписка в получении денег за гараж.

Содержимое страницы

Особенности составления

Распиской называется документ, подтверждающий совершение обязательного факта либо действия. Существует несколько правил оформления расписки о продаже гаража:

  1. Документ нужно писать вручную.
  2. Нужно внести паспортные данные всех участников сделки, их ФИО.
  3. Важно зафиксировать сумму задатка или платежа в цифровом обозначении и в буквенном в скобках.
  4. Ее заверяет подпись собственника с расшифровкой.

В такой бумаге должны содержаться максимально полные сведения об объекте. По возможности желательно пригласить свидетелей, но только не родственников одной из сторон.

Важно! В расписке обязательно должна быть обозначена дата внесения аванса или всей суммы.

Аванс и задаток

Авансовый взнос не рассматривается как гарант проведения сделки. Но в случае несоблюдения одной стороной своих обязательств эти средства подлежат возврату. Чтобы в этом плане не возникло проблем, лучше зафиксировать факт передачи денег документально.

Задаток – это тоже вид предварительной оплаты. Его отличие от аванса заключается в наложении определенных обязательств на участников сделки. Эти обязательства оговариваются. Если они нарушаются продавцом, он возвращает деньги по удвоенной ставке. Если обязательства нарушил покупатель, средства не возвращаются.

Важно! Расписку необязательно заверять у нотариуса.

Данная статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к нашему консультанту совершенно БЕСПЛАТНО!

Что указывается в документе

Для упрощения процедуры можно скачать образец расписки в получении денег за гараж. Тогда остается только внести в документ необходимые данные и подписать его. Можно подготовить заранее пустой бланк и заполнить его в момент заключения соглашения.

В бумаге следует указать сведения о договоре купли-продажи по данному объекту. Вносится его нумерация и дата заключения. Здесь же должно быть прописано, что продавец не имеет претензий к покупателю в части расчетов или по другим пунктам. Если в подписании документа задействованы свидетели, придется внести и их паспортные данные.

Важно! Если расписка составлена в печатном варианте, а не написана от руки, ее необходимо заверить нотариально.

Важные нюансы

Составление обычно происходит непосредственно при передаче продавцу нужной суммы. Документ служит доказательством факта, что бывший собственник действительно получил оплату. Если в дальнейшем по каким-то причинам возникнет спор, который дойдет до суда, расписка будет считаться подтверждением выполнения покупателем своих обязательств.

В правильности оформления бумаги заинтересован, в первую очередь, покупатель. Он должен тщательно проверить правильность указанных данных и полноту внесенной информации.

Юридической силой обладает только та расписка о внесении средств при приобретении гаража, которая заверена нотариально либо составлена при двух свидетелях.

Расписка не является подтверждением права собственности на объект. После совершения покупки нужно составить заявление в соответствующие органы, приложив пакет документов. После этого сторонам предстоит заполнить бумаги о переходе прав собственности на имущество.

Оформлением документов на недвижимость занимается продавец, собственность нужно закрепить в ГСК, если гараж находится на его территории.

Для имущества, находящегося на земельном участке, документация оформляется через Росреестр с уплатой пошлины.

Образец расписки о получении денежных средств за гараж подходит для сделок с оформленной и неоформленной недвижимостью. Документ составляется в единственном экземпляре, который остается у покупателя.

Важно! Составлять расписку о продаже гаража важно не только при внесении предоплаты или всей суммы в момент покупки. Такой документ актуален и в случае аренды.

Существует немало примеров недобросовестного поведения как продавцов гаражей, так и покупателей. Чтобы обезопасить себя от мошенничества и финансовых потерь, нужно составить расписку в передаче денег бывшему владельцу имущества. При подписании документа следует проверить точность информации, в особенности указанную сумму.

Остались вопросы? Задайте их БЕСПЛАТНО нашему юристу!

При покупке гаража, зачастую встречаются ситуации, когда расписка о получении денег за гараж является единственным документом, подтверждающим оформление сделки. И, если продавец окажется недобросовестным, проблем не избежать.

Дело в том, что законодательство недостаточно четко определяет понятие расписки, а также ее целевое назначение. Тем не менее, гражданским кодексом предусмотрена норма, на основании которой кредитор обязан выдать документ об исполнении обязательства по требованию должника (ч. ст. 408).

То есть, расписка в получении денежных средств за гараж будет являться подтверждением того самого факта – передачи денег конкретному лицу, если, конечно, она составлена правильно.

Законодательство, а также судебная практика признают расписку при покупке гаража, либо совершении другой сделки, надлежащим доказательством факта о получении денег за гараж его продавцом.

Самое главное, на что стоит обратить внимание при покупке гаража, это то, что гараж является недвижимостью, и расписка в получении денег за гараж не будет являться основанием для перерегистрации права собственности на него.

В данном случае, расписка продавца при покупке гаража либо расписка в получении задатка, подтвердит факт передачи денежных средств за оформление сделки. Получив расписку, покупатель сможет доказать передачу средств.

Для переоформления права собственности на недвижимость с одного лица на другое, необходимо заключить договор купли продажи в письменной форме, а документ о получении денег за гараж будет являться обязательным приложением к договору. При этом, право собственности на недвижимость перейдет новому собственнику лишь после гос.

регистрации, которая осуществляется на основании закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Орган государственной регистрации потребует письменного договора купи-продажи, который будет содержать все существенные условия, и оформлен по требованиям гражданского законодательства.

То есть, договор должен содержать следующие данные: информацию о сторонах, предмете, цене договора, сроках и прочее. Кроме договора, также нужно оформить и подписать акт приема передачи объекта, где необходимо указать о его состоянии, факте приема и передачи объекта.

Источник: https://www.kamstat.ru/kupil-garazh-po-raspiske-kak-oformit-raspiska-o-poluchenii-denezhnyh-sredstv-za.html

Образец расписки в получении денег за гараж

Расписка на получение денег догвор купли продажи гараж

В современных условиях машина действительно стала не роскошью, а средством передвижения, без которого некоторым гражданам никак не обойтись.

Но чтобы не беспокоиться за свой автомобиль (а поводов для беспокойства хватает: угон, вандалы, «шутники» и т. д.), наилучший вариант — держать его в гараже, приобрести который, зачастую, сложнее чем саму машину.

И лучше в этой процедуре не обходиться без такой важной бумаги, как расписка о получении денежных средств.

Итак, первое — зачем нужно оформлять расписку о получении денежных средств за гараж? Этот документ является страховкой для покупателя недвижимости.

То есть, получив данную бумагу на руки, он получает серьезный «козырь» на случай судебной тяжбы с продавцом.

Поэтому расписка о получении денежных средств составляется чаще всего тогда, когда стороны малознакомы и им нет причин доверять друг другу.

У данного документа нет унифицированной формы, однако в ходе юридической практики сложилось стандартное содержание.

Структура документа:

  • Полное наименование: «Расписка о получении денежных средств за гараж».
  • Дата составления расписки.
  • Подробные данные о составителе расписки (продавце) и «адресате» (покупателе). Обязательно нужно указать:
    • фамилию, имя, отчество;
    • возраст;
    • прописку;
    • гражданство;
    • номер и серию общегражданского паспорта;
  • Подтверждение факта получения продавцом оговоренной в договоре купли-продаже суммы денег. Последнюю надо указать и цифрами, и прописью.
  • Информация о предмете сделки — гараже. Это включает:
    • площадь;
    • адрес;
    • наименование гаражного кооператива;
  • Дата составления и номер договора купли-продажи, к которому составляется данная расписка.
  • Указание факта отсутствия претензий со стороны продавца.
  • Подписи продавца и присутствующих при процедуре свидетелей (при наличии таковых).

Также, при составлении расписки о получении денежных средств за гараж нужно помнить об определенных нюансах.

Во-первых, в данном вопросе ограничиваться устным соглашением нельзя. Расписка является, по сути, единственным доказательством того, что продавец получил деньги. И если между сторонами сделки произойдет конфликт и дело дойдет до суда — только она может подтвердить тот факт, что покупатель все свои обязательства выполнил в полной мере.

Во-вторых, составлять расписку нужно тогда, когда планируется передача всей оговоренной суммы денег. Тогда же и происходит передача этого документа покупателю.

В-третьих, документ должен составляться лично продавцом. Желательно — от руки, синими чернилами. Печатную версию, даже с подписью, нужно заверять у нотариуса. Только в этом случае она обладает юридической силой.

В-четвертых, перед тем, как передавать деньги, покупатель должен внимательно ознакомиться с текстом расписки о получении денежных средств. Если вся внесенная информация соответствует действительности и документ подписан настоящей подписью продавца (можно сравнить с подписью в общегражданском паспорте) — только тогда можно осуществлять передачу денег.

Количество необходимых экземпляров

Важно помнить, что расписка о получении денежных средств за гараж должна быть составлена в единственном экземпляре, который останется у покупателя. Это делается с той целью, чтобы никто, кроме данного участника сделки, не мог ею воспользоваться в случае судебного разбирательства.

Хранить ее лучше вместе с экземпляром договора купли-продажи гаража покупателя.

Свидетели или заверка?

Чтобы расписка о получении денежных средств за гараж получила юридическую силу, есть два варианта действий.

Первый — заверка у нотариуса. При этом варианте продавец и покупатель могут не привлекать к процедуре третьих лиц, но им придется потратиться на услуги юриста (обычно расходы несет одна из сторон, чаще всего — покупатель, в силу большей заинтересованности).

Второй — подписи минимум двух свидетелей. При этом варианте обращаться в нотариальную контору не обязательно. Но в расписке должны присутствовать также паспортные данные каждого свидетеля, и их подписи (которые тоже лучше сравнить с присутствующими в общегражданских паспортах третьих лиц).

Если у покупателя есть серьезные сомнения в благонадежности продавца, он может реализовать оба вышеприведенных варианта, но это требуется только в исключительных случаях. Обычно достаточно или заверить расписку, или привлечь к процедуре независимых свидетелей.

Важное условие — свидетели не могут быть родственниками продавца или покупателя. В противном случае их подписи и показания в суде не будут приняты.

Риски передачи денег под расписку

Первым и главным в перечне рисков передачи денежных средств под расписку стоит тот случай, когда документ оформляется неправильно. В этом случае он не обладает юридической силой и не может применяться как доказательство в судебном процессе.

Это приведет к тому, что покупателю будет сложнее доказать, что он выплатил всю оговоренную в договоре купли-продажи гаража сумму.

Для продавца данная расписка важна в меньшей степени, она направлена на защиту интересов противоположной стороны, приобретающей гараж.

Образец

Ниже можно скачать расписку о получении денежных средств за гараж.

Источник: https://whoyougle.ru/documents/notes/obrazec-raspiski-v-poluchenii-deneg-za-garazh.html

Расписка на куплю продажу гаража образец. Как правильно составить расписку в получении денег за гараж

Расписка на получение денег догвор купли продажи гараж

Продажа гаража оформляется договором купли-продажи, который заключается между продавцом и покупателем. В договоре стороны оговаривают все особенности и условия сделки, в числе этих условий – порядок внесения оплаты за гараж.

Покупатель, оплатив стоимость гаража продавцу, желает получить документ, который подтвердит факт передачи денег и, соответственно, исполнение обязательств по договору. Если продавец гаража – это физическое лицо, то единственный документ, который он может предоставить покупателю – это расписка в получении денег за гараж, образец такого расписки предлагаем скачать ниже по ссылке.

Расписка, написанная продавцом, прикладывается к экземпляру договора купли-продажи покупателя. Покупателю следует проверить правильность написания расписки, грамотность формулировок текста. Только правильно написанная расписка может послужить в суде доказательством передачи денег за гараж.

Как правильно написать расписку, читайте здесь.

Скачать образцы других расписок:

  • В получении денег за автомобиль – образец;
  • В получении денег за квартиру – образец;
  • В получении денег в долг – скачать.
  • Как написать правильно расписку

    Расписка в получении денег за гараж оформляется от лица продавца имущества, который получает денежные средства.

    Следует на любом листе бумаги написать, что продавец получил денежные средства от покупателя в определенном размере. Приводятся сведения о продавце и покупателе – ФИО, паспортные данные. Сумма денег пишется цифрами и прописью.

    Особое внимание следует уделить наличию фразы о том, за что получены деньги – должно быть прописано «за гараж по договору купли-продажи №__ от ____». При чем пишется адрес гаража, его номер, наименование гаражного кооператива, к которому он принадлежит.

    Закончить текст расписки следует фразой о том, что продавец претензий к покупателю не имеет.

    Расписка подписывается лично получателем денег.

    Передача денежных средств должна производиться в присутствии двух свидетелей, которые должны также поставить свои подписи на расписке и указать свои ФИО и паспортные данные. При необходимости могут быть приложены копии паспортов свидетелей.

    Только оформленная таким образом расписка позволит покупателю при необходимости отстоять свои права.

    Скачать образец

    Расписка в получении денег за гараж образец – скачать.

    Расписка в получении задатка за квартиру: образец, как оформлять, за автомобиль, земельный участок, гараж

    Считается, что самыми крупными покупками в жизни каждого являются сделки с недвижимостью, автомобилями, участками. Чем длительнее процесс тщательного подбора нужного варианта, тем сильнее желание скорее заключить договор и стать владельцем нужного объекта.

    В то же время, у покупателя не всегда имеется вся сумма целиком, чаще всего крупные покупки совершаются с привлечением кредитных, одолженных средств. Как подкрепить свое намерение приобрести квартиру или автомобиль, «оставив» за собой желаемый предмет будущей покупки? Многие передают продавцу задаток, о получении которого оформляется расписка. Как это правильно сделать, расскажем здесь.

    Основные правила

    Обратимся к общей части Гражданского права России. По сути, задаток является способом «закрепить» за собой выбранную вещь или объект. Логично, что в случае отмены сделки по вине покупателя переданные в счет покупки деньги не возвращаются.

    Задаток часто путают с залогом, в то время как это абсолютно разные по смыслу понятия. Залог обеспечивает обязательство, тогда как задаток является частью общей цены договора купли-продажи. Вдобавок к этому, залог возвращается при прекращении действия заключенного договора.

    Впрочем, в гражданском законодательстве предусмотрен случай, когда задаток может быть возвращен покупателю, выразившему намерение купить имущество. Так, если установлена вина продавца в том, что покупка не осуществилась, покупатель получает 200% от суммы задатка, то есть двойную сумму.

    Рассмотрим на примерах:

  • Покупатель подыскал жилье, двухкомнатную квартиру на третьем этаже многоквартирного дома. Чтобы хозяин прекратил поиски потенциальных покупателей, снял объявление с сайта, а также для фиксации цены, о которой состоялась договоренность, был оформлен задаток на сумму 50000 рублей. В дальнейшем покупателю отказали в выдаче ипотечного займа, в этой связи сделка не состоялась. Поскольку продавец понес определенные убытки (потерял потенциальных покупателей, потратил свое время и т.д.), задаток он оставляет у себя.
  • Те же обстоятельства, только покупатель благополучно получает кредит и звонит продавцу, чтобы назначить дату сделки. Покупатель сообщает ему, что сделки не будет (передумал, отправляют в длительную командировку, идет спор с родственниками и т.д.) – задаток возвращается в сумме 100000 рублей, компенсируя затраты, которые понес покупатель (оформление ипотеки, трата времени, сбор вещей, переезд родственников и т.д.).
  • На какую сумму оформляется задаток при покупке квартиры (участка, гаража и т.д.)?

    Сумма может быть любой, главное, чтобы она устраивала обе стороны по договору. В документах можно указать фиксированную сумму или в процентном соотношении к цене сделки.

    Как правильно оформить задаток

    Как мы уже отметили, о передаче задатка в счет покупки любого имущества составляется расписка, при этом законом прямо не предусмотрено соблюдение определенной формы ее написания. Образец расписки в получении задатка за квартиру можно скачать у нас на сайте или воспользоваться примерным вариантом.

    РАСПИСКА
    о получении задатка

    Источник: https://traffgui.ru/raspiska-na-kuplyu-prodazhu-garazha-obrazec-kak-pravilno.html

    Как оформить передачу денег за покупку гаража. Расписка в получении задатка за квартиру: образец, как оформлять, за автомобиль, земельный участок, гараж. Образец расписки о получении денег за гараж

    Расписка на получение денег догвор купли продажи гараж

    Купля-продажа гаража кажется для большинства серьёзным процессом. К тому же покупатели пытаются обезопасить себя и свои денежные средства, желают получить гарантии. Добиться этого достаточно просто, стоит всего лишь составить свидетельство купли-продажи, при этом осуществить это необходимо грамотно, указывая все пункты.

    Во время продажи гаража, лицо, которое приобретает недвижимость, передаёт денежную сумму владельцу. В этих ситуациях принято составлять расписку в получении денежных средств.

    Другими словами, свидетельство купли-продажи гаража является договором, составленным в письменной форме. Однако оно не должно быть нотариально заверено. Дело в том, что подобная бумага и так имеет силу. А действовать расписка начинает с момента подписания.

    Кроме того, бумага не даёт права собственности на гараж, а значит субъекту, продающему недвижимость, рекомендуется направиться в соответствующие органы, а именно в ГСК. Там продавцу помогут оформить покупку гаража.

    Затем составляется заявление, и прикладываются к нему соответствующие бумаги, которые подтверждают это право.

    После чего каждая сторона заполняет необходимые документы, где указывают на переход прав на недвижимость к покупателю.

    Правила оформления

    Несмотря на то, что расписка в получении денежных средств является документом, единого установленного требования по оформлению нет. Но есть определённый перечень условий и требований, которые должны указываются в свидетельстве:

    • наименование и сроки создания;
    • ФИО, серия и номер паспорта и прописка человека, который составил свидетельство о получении денежных средств и является продавцом;
    • такая же информация должна быть про покупателя гаража;
    • указать прописью и цифрами сумму, полученную хозяином недвижимости, удостоверить процесс получения денежных средств;
    • прописать информацию о предмете сделки, площадь гаража, местоположение (паспорт недвижимого имущества);
    • прописать то, что хозяин недвижимости претензий по расчётам не имеет;
    • узаконить акт подписями продавца, покупателя и двух присутствующих свидетелей, также указать их паспортные данные.

    Важные нюансы при оформлении

    При покупке гаража, каждый покупатель хочет получить гарантии о том, что к нему не будет претензий со стороны продавца в будущем.

    Некоторые нюансы, о которых требуется знать:

    • В таких вопросах, как передача денежных средств за недвижимость, доверять нельзя. Всегда требуйте или составляйте бумагу, при этом указывайте все необходимые пункты. Поскольку если дело дойдёт до суда, то этот документ будет иметь силу и являться доказательством, к тому же в нём указана информация о том, что покупатель выполнил указанные требования.
    • Составлять бумагу требуется только в момент получения денежных средств, при этом продавец указывает в свободной форме информацию о получении денежных средств.
    • Акт должен составлять сам продавец, при этом расписку требуется написать от руки. Печатный вариант требуется заверения у нотариуса.
    • Заинтересованная сторона в этом случае – покупатель. В его же интересах правильность написания свидетельства. Он должен проверить, вся ли требуемая информация прописана в бумаге.
    • Помимо правильности составления документа, силу он имеет в двух случаях, когда бумагу заверил нотариус, либо в присутствии двух свидетелей. При этом паспортные данные свидетелей указываются в документе.

    Как написать расписку? Бланк образец расписки в получении денежных средств за гараж:

    «РАСПИСКА О ПРОДАЖЕ ГАРАЖА

    Составлена 14.06.2017 г.

    Я, Фамилия имя Отчество,

    Документ, удостоверяющий личность: паспорт 1234 № 567890 выдан ____________________ ___________ г., зарегистрированный по адресу: _________________,

    получил от Фамилия Имя Отчество,

    Документ, удостоверяющий личность: паспорт 1234 № 567890, выдан ___________________ _______ г., зарегистрированного по адресу: _________________,

    денежную сумму в 700 000 (семьсот тысяч) российских рублей в качестве оплаты за проданную мною недвижимость № __ площадью __ кв. м, в гаражном кооперативе «________» адрес регистрации: ______________________ ________________________________

    Договор купли-продажи гаража № __ от __ ___ ____ года.

    Оплата за недвижимое имущество произведена полностью. Материальных претензий к Петрову П.П. не имею.

    Г. Иванов И.И.

    Свидетели: Булавин А.Ф. Булавин Бойко Ю.И.»

    Скачать расписку в получении денежных средств просто, достаточно посмотреть в Интернете.

    Оформление гаража в случае отсутствия документов

    Оформлением документов на недвижимость должен заниматься продавец. В случае если их нет, то придётся потратить время для включения имущества в собственность.

    Для закрепления собственности в ГСК потребуются следующие документы:

    • Паспорт;
    • Справка гаражно-строительного кооператива о полной выплате пая;
    • Кадастровый паспорт на недвижимость;
    • Квитанция об уплате госпошлины.

    Затем владелец обращается в Росреестр, и получает документ, в котором указывается его право собственности.

    Однако встречаются случаи, когда недвижимое имущество находится не в ГСК, а на земельном участке. Тогда для регистрации недвижимости в Росреестре потребуются:

    • Квитанция об уплате госпошлины;
    • Документы, подтверждающие право на участок, где находится недвижимость;
    • Декларация об объекте.

    Составление расписки – дело не трудное, но требующее определенной внимательности и аккуратности.

    Процедура купли-продажи гаража предполагает, что покупатель передает продавцу денежную сумму, указанную в условиях . При получении денег от покупателя продавец должен предоставить для покупателя документ, подтверждающий оплату. Таким документом может стать расписка в получении денег за гараж, образец такой расписки можно скачать внизу статьи.

    Для того чтобы расписка имела юридическую силу и могла быть использована при необходимости в качестве доказательства передачи денег, нужно ее грамотно оформить.

    Нужно не только правильно написать текст расписки, но и заручиться поддержкой свидетелей. Должно быть, как минимум, два свидетеля, которые могут подтвердить факт передачи денежных средств покупателем за гараж.

    Реквизиты свидетелей приводятся внизу бланка.

    При желании стороны могут заверить расписку в получении денежных средств за гараж у нотариуса, но это не является обязательным и совершается исключительно по желанию сторон.

    Как написать расписку в получении денег за гараж?

    Текст пишется лично продавцом от первого лица. Оформить документ можно на любом чистом листе бумаги. Обязательно пишется расписку вручную тем лицом, которое получает денежные средства. Рукописная форма позволит при необходимость доказать личность автора по почерку. Расписка, оформленная машинописным способом, гораздо сложнее идентифицируется.

    По центру бумажного листа пишется название документа – «Расписка».

    Текст расписки должен содержать следующие сведения:

    • ФИО владельца гаража, его паспортные данные;
    • ФИО покупателя гаража, его паспортные данные;
    • Сумма денег, которую покупатель передает за гараж;
    • Номер и дата договора купли-продажи, заключенного между сторонами;
    • Месторасположение гараж, его номер, наименование гаражного кооператива;
    • Подтверждение отсутствия претензий со стороны продавца к покупателю;
    • Дата написания;
    • Подпись продавца.

    Для придания юридической силы этому документу необходимо внизу указать реквизиты каждого свидетеля – ФИО, паспортные данные, адреса проживания, подписи.

    Только грамотно оформленная расписка позволит при необходимости отстоять свои права в судебных разбирательствах.

    Расписка в получении денежных средств за гараж передается покупателю. Покупатель ее прикладывает к своему экземпляру договора.

    Заверять документ у нотариуса не обязательно, если этого не требует одна из сторон. Обычно такая необходимость возникает, если сумма денежных средств к передаче и получению значительная, например, при передаче денег по договору купли-продажи.

    Продажа гаража оформляется договором купли-продажи, который заключается между продавцом и покупателем. В договоре стороны оговаривают все особенности и условия сделки, в числе этих условий – порядок внесения оплаты за гараж.

    Покупатель, оплатив стоимость гаража продавцу, желает получить документ, который подтвердит факт передачи денег и, соответственно, исполнение обязательств по договору. Если продавец гаража – это физическое лицо, то единственный документ, который он может предоставить покупателю – это расписка в получении денег за гараж, образец такого расписки предлагаем скачать ниже по ссылке.

    Расписка, написанная продавцом, прикладывается к экземпляру договора купли-продажи покупателя. Покупателю следует проверить правильность написания расписки, грамотность формулировок текста. Только правильно написанная расписка может послужить в суде доказательством передачи денег за гараж.

    Как правильно написать расписку, читайте здесь.

    Скачать образцы других расписок:

  • В получении денег за автомобиль – образец;
  • В получении денег за квартиру – образец;
  • В получении денег в долг – скачать.
  • Как правильно составить расписку при продаже гаража?

    Расписка на получение денег догвор купли продажи гараж

    Купля-продажа гаража кажется для большинства серьёзным процессом. К тому же покупатели пытаются обезопасить себя и свои денежные средства, желают получить гарантии. Добиться этого достаточно просто, стоит всего лишь составить свидетельство купли-продажи, при этом осуществить это необходимо грамотно, указывая все пункты.

    Во время продажи гаража, лицо, которое приобретает недвижимость, передаёт денежную сумму владельцу. В этих ситуациях принято составлять расписку в получении денежных средств.

    Другими словами, свидетельство купли-продажи гаража является договором, составленным в письменной форме. Однако оно не должно быть нотариально заверено. Дело в том, что подобная бумага и так имеет силу. А действовать расписка начинает с момента подписания.

    Кроме того, бумага не даёт права собственности на гараж, а значит субъекту, продающему недвижимость, рекомендуется направиться в соответствующие органы, а именно в ГСК. Там продавцу помогут оформить покупку гаража.

    Затем составляется заявление, и прикладываются к нему соответствующие бумаги, которые подтверждают это право.

    После чего каждая сторона заполняет необходимые документы, где указывают на переход прав на недвижимость к покупателю.

    Ресурс закона
    Добавить комментарий